Monolocale di circa 25 mq abitabili con 30 mq di giardino, ubicato al piano terra di una palazzina in una zona tranquilla, residenziale e nelle vicinanze di tutti i servizi di Pregassona.
L’appartamento è cosi composto: atrio d’ingresso, cucina semi-aperta, bagno con box doccia e sanitari, seguito dal locale open-space che funge da sala da pranzo/camera da letto, con uscita diretta sul giardino privato soleggiato di circa 30mq.
L’intera palazzina è stata mantenuta discretamente bene, con lavori di miglioramento delle facciate, dei pavimenti interni all’appartamento e istallazione della termo-pompa.
Lavanderia comune.
Serramenti in PVC con doppio vetro.
Una cantina assegnata alla proprietà.

Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine.

Spese annuali da circa 1100 CHF.
In una zona comoda a Lugano centro, a 4 minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo, con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, e fermata dell’autobus a 100m.
Un appartamento ideale come investimento a reddito, rende attualmente il 5%.
Posteggi con contrassegno del comune disponibili in zona.
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AP