LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A PREGASSONA - Homeswiss

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DETTAGLI

LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A PREGASSONA

CHF540,000

In vendita

Bellissimo appartamento di 3.5 locali di 80 mq ca. con terrazza di 14 mq, moderno e curato nei dettagli, con una meravigliosa esposizione solare, inserito al primo piano in un ottimo contesto vicino a tutti i servizi a Pregassona.
La proprietà è cosi composta:
Ingresso con ampia arcata sul soggiorno e sulla cucina open-space, con accesso diretto al balcone. Zona notte composta da 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, servite da un bagno con vasca, con lavanderia privata, e un secondo bagno con box doccia.
Nel corso degli ultimi anni sono stati fatti molti lavori di manutenzione e ristrutturazione, tra cui l’inserimento della cucina nuova e la sistemazione del tetto e degli infissi.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni.
Le spese sono pari a 3’200 CHF annuali, il fondo di rinnovamento già presente è di circa 134’000 CHF.

Un appartamento ideale come investimento dato il prezzo interessante, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda a Lugano, a 5 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi tra i quali posta, supermercato, ristoranti.
La palazzina dispone di un parcheggio per le biciclette ed uno per le moto.
Completano la proprietà una cantina assegnata e un parcheggio grande in autorimessa acquistabile separatamente per 35.000 CHF.
DM


CARATTERISTICHE

  • lavanderia
  • Esposto a sud
  • ovest

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